Пошаговая инструкция по получению разрешения на строительство
Разрешение на строительство подтверждает соответствие разработанной проектной документации требованиям к строительству и дает право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
Внимание! Для строительства индивидуального жилого дома или садового дома получать разрешение на строительство не требуется!
Услуга предоставляется органами местного самоуправления муниципальных образований Кировской области.
Примечание. В случае перехода прав на земельный участок или объект капитального строительства, объединения застраиваемого участка с другими участками или его раздела в разрешение на строительство вносятся изменения.
В случае образования нового земельного участка из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство, новый правообладатель вправе осуществлять строительство в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство.
Какой срок получения услуги?
Услуга предоставляется в течение 5 рабочих дней.
В случае планирования строительства в границах исторического поселения и отсутствия в заявлении указания типового архитектурного решения услуга предоставляется в течение 30 календарных дней со дня со дня обращения.
Каким образом возможно подать документы на получение разрешения на строительство?
Какие документы необходимы для получения услуги?
Документы и сведения, необходимые для предоставления услуги:
1. Заявление.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, схема расположения земельного участка (в случае, предусмотренном ч.7.3 ст.51 ГрК РФ).
3. Градостроительный план земельного участка, реквизиты проекта планировки и проекта межевания территории.
Возможно получить в электронном в виде по ссылке https://www.gosuslugi.ru/600142/1/form
4. Результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в утвержденной проектной документации.
5. Положительное заключение экспертизы проектной документации, государственной экспертизы проектной документации, государственной экологической экспертизы.
6. Подтверждение соответствия внесенных в проектную документацию изменений требованиям ч.3.8 ст.49 ГрК РФ.
7. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
8. Согласие правообладателей объекта капитального строительства на реконструкцию, решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме.
9. Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.
10. Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению.
11. Копия договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, а в случае, если реализация решения о комплексном развитии территории осуществляется без заключения договора, - копия решения о комплексном развитии территории. При этом в случае строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, с привлечением средств бюджета бюджетной системы Российской Федерации предоставление копий таких договора о комплексном развитии территории и (или) решения не требуется.
Как подать заявление на получение услуги через Единый портал государственных и муниципальных услуг?
При обращении за услугой в электронной форме через Единый портал госуслуг:
Внимание! Необходимо сопроводить каждый документ с разделами проектной документации файлом с открепленной электронной подписью в формате sig.
Результат услуги направляется в личный кабинет заявителя либо его представителя на Едином портале госуслуг, дополнительно результат услуги можно получить в органе местного самоуправления по месту подачи заявления либо в многофункциональном центре получения госуслуг.
Порядок предоставления услуги регламентируется статьей 51 ГрК РФ.
У вас остались вопросы?
Можете направить вопрос через форму обратной связи: https://kirovreg.ru/appeal/
Контактная информация:
https://minstroy.kirovreg.ru/ministry/contacts/
Справочные телефоны
При возникновении вопросов рекомендуем обращаться в отдел контроля за градостроительной деятельности муниципальных образований и ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности министерства строительства Кировской области по тел.(8332)27-27-94, доб. 94-50
Регламентирующие документы:
1. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2. Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов) Кировской области, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов) Кировской области» http://publication.pravo.gov.ru/document/4301202502050001
