С экспертизой

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) необходим при осуществлении градостроительной деятельности:

Подготовке проектной документации объекта

Прохождении экспертизы (при необходимости)

Получении разрешения на строительство

Получении разрешения на ввод в эксплуатацию

ГПЗУ выдаётся органом местного самоуправления (далее - ОМСУ) по заявлению правообладателя земельного участка в течение 20 рабочих дней без взимания платы.

Подробнее о ГПЗУ: статья 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Подробнее о форме ГПЗУ: Приказ Минстроя РФ от 25.04.2017 N 471/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка"

Где получить услугу:
Путём подачи заявления через МФЦ
Подать заявление на получение разрешения на строительство в электронной форме

Для подключения вашего объекта к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения вам необходимо получить технические условия (ТУ) от организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы

Для уточнения организаций, предоставляющих технические условия для обеспечения подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления.

Электроснабжение

Филиал «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья»
610000, г. Киров, ул. Спасская, д. 51
Телефон/факс: 8 800 100-33-00
Перейти на сайт
Информация о технологическом присоединении к электросетям
Заявка на технологическое присоединение к электросетям

Газоснабжение

Филиал АО "Газпром газораспределение Киров" в г. Кирове
610000, г. Киров, ул. Ленина, д.80а
Телефон/факс: 8 (8332) 385-137, 8 (8332) 385-886
Перейти на сайт

Водоснабжение

АО "Кировские коммунальные системы"
г. Киров, ул. Водопроводная, д. 21
Телефон/факс: 8 (8332) 32-24-69
Перейти на сайт

Водоотведение

АО "Кировские коммунальные системы"
г. Киров, ул. Водопроводная, д. 21
Телефон/факс: 8 (8332) 32-24-69
Перейти на сайт

Теплоснабжение

АО "Кировские коммунальные системы"
610044, г. Киров, ул. Ломоносова, д. 2а
Телефон/факс: 8 (8332) 56-37-33
Перейти на сайт
Информация о подключении к системам теплоснабжения

Для определения потребности в объёмах ресурсов тех или иных сетей инженерно-технического обеспечения вам, возможно, потребуется помощь проектной организации.

Инженерные изыскания - это комплекс работ, направленный на выбор наиболее благоприятных и целесообразных проектных решений при строительстве объектов любого вида. Под инженерными изысканиями обычно понимают инженерно-геологические, геодезические и экологические изыскания.

Работы по инженерным изысканиям должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий.

Актуальный список СРО в изысканиях и контактная информация.

Подробнее об инженерных изысканиях: Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ Статья 47.

Для определения выбора необходимых инженерных изысканий вам, возможно, потребуется помощь проектной организации.

Проектирование зданий и сооружений представляет собой целый комплекс работ, позволяющий минимизировать риски во время строительства. Результатом работы является разработка проекта – проектной документации, удовлетворяющей всем требованиям норм, правил и государственным стандартам, и необходимой для возведения объекта (производства строительных и монтажных работ).

Работы по подготовке проектной документации должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования.
Также, если предполагаемый объект капитального строительства будет являться источником воздействия на среду обитания, застройщику, в соответствии с требованиями пункта 2.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», необходимо разработать проект ориентировочного размера санитарно-защитеной зоны.

Актуальный список СРО в проектировании и контактная информация по каждой организации.

Документы необходимые для заключения договора на подготовку проектной документации:
градостроительный план земельного участка;
результаты инженерных изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором подряда на подготовку проектной документации должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);
технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения).

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе. Положительное заключение экспертизы необходимо для получения разрешения на строительства. Подробнее об экспертизе Ст. 49 ГрК РФ

Для проведения экспертизы необходимо написать заявление и приложить к нему документы, поименованные в разделе II Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145

Где получить услугу:

КОГАУ "Управление государственной экспертизы и ценообразования в строительстве"
610020, г. Киров, ул. Пятницкая, 56, корп. 1
Тел/факс: 8(8332)64-04-70
Перейти на сайт

Подать документы на проведение экспертизы проектной документации и(или) результатов инженерных изысканий в электронной форме

Разрешение на строительство – документ, дающий застройщику право осуществлять строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства.

Подробнее о разрешении на строительство: ст. 51 ГрК РФ

Для получения разрешения на строительство необходимо написать заявление и приложить к нему документы, поименованные в части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Где получить услугу:
Путём подачи заявления через МФЦ
Подать заявление на получение разрешения на строительство в электронной форме

Застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в управление государственного строительного надзора министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы:
1) копия разрешения на строительство (необязательный документ);
2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;
3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;
4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;
5) положительное заключение экспертизы проектной документации (необязательный документ) в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ.

Куда обратиться:

Управление государственного строительного надзора министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области
610020, г. Киров, ул. Дерендяева, д. 23, каб. 806
Тел/факс: 8(8332)64-36-34
Перейти на сайт

Строительство – процесс возведения зданий, строений, сооружений. Часто в понятие строительства включают и работы по реконструкции. Реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства.

Работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей.

Выбор строительной организации, имеющей допуск СРО в строительстве.

Документы, необходимые для заключения договора на выполнение СМР с Подрядчиком:
Договор на СМР.

Документы, передаваемые Подрядчику:
Исходно-разрешительная документация;
Проектная и документация по инженерным изысканиям.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и также проектной документации.
Подробнее о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: ст. 55 ГрК РФ
Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо написать заявление и приложить к нему документы, поименованные в части 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Где получить услугу:
Путём подачи заявления через МФЦ
Подать заявление на получение разрешения на ввод в эксплуатацию в электронной форме

Для регистрации права собственности Вам необходимо обратиться в один из многофункциональных центров "Мои документы" по Кировской области:
Филиалы и офисы «Мои документы»

Перейти на сайт "Мои документы"

______________________________
Дата изменения: 01.08.2017